Дефекты фундамента и цоколя

Фундаментом называют основание любого объекта строительства. Именно от фундамента зависит безопасность и долговечность будущего здания, а его дефекты могут возникнуть по многим причинам:

1. К сожалению, самой распространённой причиной дефектов является халатность строителей или их некомпетентность, в результате чего качество работы оставляет желать лучшего. К этой же причине можно отнести неверно выбранное место для будущего котлована, а также неправильный выбор вида самого фундамента. К примеру, бывают случаи установки столбчатого фундамента в тех местах, где необходим ленточный армированный. В результате ошибки фундамент не выдерживает вес стен и крыши, и поэтому «расползается», вызывая появление огромных трещин. Дефекты также встречаются в результате неверно сделанной подушки в котловане или же из-за ошибок в проектировании отвода грунтовых вод, а также по причине халатно выполненного дренажа. В результате этого грунтовые воды постепенно подмывают фундамент, что приводит к его проседанию и разрушению.

Во избежание вышеперечисленных дефектов рекомендуется привлекать в строительство только проверенных специалистов, которые будут выполнять свои обязанности тщательно от рытья котлована и до самой опалубки цоколя и фундамента. Распространённой ошибкой также является неверный расчёт глубины заложения фундамента. По мнению многих строителей, глубина фундамента определяет его прочность, однако это заблуждение, и подобный подход может стать причиной множества дефектов.

2. Следующей причиной является неверный выбор материалов для строительства или же приобретение дешёвых подделок. Любой человек знает, что строительство дома требует серьёзных вложений и при экономии на материалах можно получить больше убытков, чем пользы. На рынке вам предложат десятки видов стройматериалов для фундамента, однако нужно уметь выбирать лишь самую качественную продукцию, по всем пунктам подходящую для вашей местности, грунта, климата и уровня грунтовых вод.

3. Серьёзной причиной дефектов может стать банальное старение фундамента. За многие годы эксплуатации даже самый прочный материал может выйти из строя, к тому же сказывается негативное влияние погоды, климата и перепадов температур, приносящих материалам преждевременное старение.

Цоколь – это верхняя составляющая часть фундамента. Она возвышается над поверхностью примерно на 70 см. Чтобы построить цоколь чаще всего применяют самые прочные материалы, такие как бетон, натуральный камень, а также кирпич-железняк, а для временных построек используют блок.

Отделка цоколя может производиться множеством материалов, таких как плитка или клинкерный кирпич. Однако главный отделочный материал – это раствор цемента, который применяется для штукатурки цоколя. Прочность и долговечность цоколя тесно связаны с прочностью и устойчивостью фундамента. Следовательно, дефекты цоколя также связаны с дефектами фундамента. К примеру, при появлении трещины в фундаменте, ждите такого же эффекта на цоколе. Это приведёт к растрескиванию штукатурного лицевого слоя, или же другие отделочные материалы начнут отслаиваться.

Следует учесть, что сильные морозы негативно влияют на цоколь, часто он просто промерзает, что провоцирует появление множества трещин на лицевом слое, а также выпадение материалов цокольной кладки. Такой дефект может быть обусловлен лишь неправильным подбором материала, его нужно срочно заменить на более морозоустойчивый. Некоторые разрушения вызывает и климат. К примеру, в результате изменения грунтовых вод фундамент подмывается, и камни кладки начинают выпадать. Такой дефект характерен и для цоколя. В результате воздействия воды грунт вспучивается, а также приходят агрессивные вещества, которые разрушают кладку.

Борьба с дефектами сложна, но возможна. Прежде всего следует провести обследование фундамента и выяснить, в чём причина дефекта. Воду можно отвести устройством дополнительного дренажа или же растениями, посаженными около дома. Если дело в неравномерной нагрузке, можно проложить пропитанные битумом доски между верандой и основной постройкой. Трещины цоколя исправляются снятием треснувшей облицовки и повторной полной отделкой облицовочного слоя.

Устранение дефектов во многом зависит от выбранных материалов. Однако в любом случае следует проконсультироваться у профессионалов прежде, чем устранять дефекты. Если причина действительно незначительная, специалисты устранят её в кратчайшие сроки, или же вы сможете это сделать самостоятельно. Однако в случае серьёзных проблем потребуется много времени и работа хороших профессионалов.