Как правильно произвести гидроизоляцию для фундамента, цокольного этажа, подвала

Что нужно для правильной изоляции основания строения, подвала, а также цоколя? Всегда ли нужно проводить этот вид работ? Чем грозит отказ от гидроизоляции? Какие виды изоляционных материалов существуют и какие из них лучше использовать? Как устранить совершенные ошибки и предотвратить появление дефектов? Вопросов существует масса; постараемся ответить на все.

Упустив из виду гидроизоляцию, можно столкнуться с разрушением конструкций дома. Бороться с этими процессами бывает очень трудно. Гораздо проще своевременно продумать защиту от влаги. В этом особенно нуждаются:

1. фундаментная конструкция;
2. подвальные стены и пол;
3. цокольный этаж;
4. стены жилища;
5. пол по грунту;
6. крыша;
7. проемы окон и дверей.

Каким образом верно организовать гидроизоляцию перечисленных конструкций? Первое правило – непрерывность гидроизоляции, исключающая разрывы. Изоляция размещается там, откуда направлен основной напор воды или где вода просачивается.

Гидроизоляция фундамента – необходимость?

Как известно, воды бывают поверхностными (дождь, снег) и подземными (почвенные). Защитить фундамент нужно от тех и от других. От дождевой воды его спасает специальная отмостка, которая необходима при строительстве домов. Производить изоляцию от почвенных вод обязательно лишь при их высоком залегании.

Необходимость изоляции зависит от глубины залегания воды по отношению к фундаменту и высоте их подъема весной.

Изоляция нужна, когда:

1. грунтовые воды и фундамент отделяет меньше метра. Весной вода может подняться еще на 2 метра, обмазочный изоляционный слой оградит фундамент от подъема влаги по капиллярам.
2. между подземными водами и фундаментом больше метра, имеется подвал. Также не помешает обмазочная изоляция, так как уровень вод может со временем расти из-за осушения близлежащих участков, асфальтирования улиц, появления поблизости прудов.
3. грунтовые воды достигают фундамента. Нужна не только гидроизоляция, но и грамотная организация дренажа.

ВАЖНО! Зачем нужен дренаж? Вода, находясь выше фундаментной подошвы, оказывает давление на конструкцию. В итоге фундамент может сдвинуться и даже опрокинуться, если вам приходится заморозить стройку на зиму. Чтобы избежать этого, достаточно снизить уровень почвенных вод, с этой задачей гидроизоляция в одиночку не справится.

1. дом строится на водоупорной почве – глине или суглинках, - в которой встречаются прослойки водопроницаемых почв. Дождевая вода с трудом проникает в грунт, поэтому распределяется в водопроницаемых участках и достигает фундамента.
2. грунтовые воды имеют агрессивный состав. Они могут постепенно уничтожать бетон, приводя к его коррозии и отрицательно сказываясь на несущей функции.

ВАЖНО! В этом случае целесообразно приобрести влагостойкий бетон, начиная от марки W4. Материалы, применяемые для создания изоляционного слоя, должны иметь высокую устойчивость к агрессивной среде. Максимум вреда бетону могут причинить почвенные воды, имеющие агрессивную и напорную природу.

Типы гидроизоляции

Правильный выбор гидроизоляции зависит от вида фундамента и того, насколько правильно вы оцениваете напор грунтовых вод. Воды, протекающие под землей, бывают:

1. подвешенными (значительные в почти полностью изолированные скопления воды, размещаются поверх безнапорных вод),
2. безнапорными (контактируют с атмосферой благодаря порам в почве),
3. слабонапорными (имеют признаки как напорных, так и безнапорных вод),
4. напорными (под собственным напором могут вылиться на поверхность).

Небольшой участок земли может вмещать несколько типов в одном водоносном горизонте.

При любом расположении почвенных вод в основе фундамента необходимо разместить слой материала, непроницаемого для воды. Как правило, это песчано-щебеночная подушка, препятствующая поднятию воды по капиллярам.

Выбор гидроизоляции зависит и от вида фундамента.

Плитный

Для изоляции плитного типа фундамента лучше всего использовать рубероид в рулонах, который укладывается на плиту. При этом неровной плите может потребоваться предварительная стяжка. После рубероида следует утеплитель, выполняется стяжка, которую будет укладываться напольное покрытие.

Ленточный

Данный тип можно изолировать несколькими способами.

1. обмазка. Эконом-вариант. Битумная мастика оградить конструкцию от подъема влаги по капиллярам и проникновения дождевой влаги. Однако не защитит от напорных вод, набравших больше 2 м. Данный вид гидроизоляции подвержен повреждениям, протечкам, неустойчив к сдвигам и растяжению. В связи с этим мастику необходимо наносить исключительно на ровные сухие поверхности. Углы должны быть закруглены, а изоляционный слой защищен от повреждений – в частности, строительным мусором при засыпке котлована.

ВАЖНО! Для защиты эффективно применяются:

• утеплитель ЭППС с учетом необходимости утепления фундамента на уровень промерзания;
• рулонный геотекстиль плотностью от 180 г/кв. м;
• прижимная кирпичная стенка, однако этот вариант требует больших вложений и трудозатрат;
• полоски геотекстиля по углам здания (засыпка котлована должна производиться только мягким грунтом).

1. рулонная изоляция. Как правило, рубероид. Он клеится внахлест на горячую мастику в два слоя. Он несколько дороже обмазки, зато долговечнее и крепче. Если грунт, которым будет вестись засыпка, без мусора, изоляция может оставаться незащищенной. Фундамент должен быть идеально ровным.
2. напыление. Напыляемая изоляция отличается простым и быстрым нанесением. Для этого используется особый распылитель. Поверхность не придется выравнивать, достаточно удалить пыль. Она дороже битумной мастики, кроме того, необходимо произвести армирование геотекстилем, скрепленным термическим способом (плотность не ниже 130 г/кв. м). Он же выполняет функцию защиты. Использование этого дорого материала экономически оправданно только если фундамент имеет сложную форму либо расположен близ другого строения, что усложняет доступ к нему.
3. цементный раствор. Цемент наносится слоев в 2,5-3 см, напор воды не превышает 20 метров.
4. проникающие материалы. Цемент с песком и особыми добавками защитит фундамент от влаги и агрессивных сред, однако он дорого стоит. Им пользуются в случаях, когда строительству мешают другие дома, углы котлована прямые, а изоляцию прибивают к прижимным стенкам.
5. противокапиллярная гидроизоляция. Ровный и сухой цоколь покрывают битумной мастикой и рубероидом (двухслойно). Слой является сплошным, он пересекает стену, а также штукатурку внутри.

Столбчатый и свайный

Свайные конструкции изолируют по ростверку. Изолировать столбы и сваи слишком трудно, поэтому следует отдать предпочтение бетону с высокой влагостойкостью не ниже марки W4, если среда неагрессивная, и не ниже W6, если среда агрессивна.

Деревянные сваи требуется обработать от коррозии. Не старайтесь понизить грунтовые воды, нахождение в воде препятствует гниению дерева.

Изоляция цоколя

Его изолируют снаружи вплоть до сплошной прокладки (около полуметра от земли). Это спасает стену от дождя, а полметра – это именно та высота, на которую долетают дождевые капли и ложится снежный покров. Соответственно, облицовка цоколя предпочтительнее материалом, который не пропускает влагу.

Изоляция подвала

Когда в доме имеется подвал, не обойтись без отместки, предотвращающей протекание к стенам дождевой воды.

Гидроизоляцию пола производят после бетонной подготовки. Как правило, это пара слоев рубероида в рулонах.

Изоляция стен производится по той же технологии, что мы описали для ленточной конструкции. Кроме того, в этой ситуации для изоляции прекрасно подходят бентонитовые маты.

Если на территории участка встречаются напорные воды, потребуются дренажные мероприятия. Дренаж организуется по периметру подвала и нормально функционирует только после начала оттока воды в ливневку. Потому вода в котловане может стоять и после укладки дренажа.

ВАЖНО! Гидроизоляция в подвале – очень важный этап строительства коттеджей. Появившиеся протечки будет очень трудно устранить после завершения строительства – для этого потребуется заново разрывать котлован и произвести замену поврежденного участка изоляции. Возможно производить ремонт и изнутри, но это не устранит намокания стен.