Этапы индивидуального проектирования дома!

Естественным образом при постройке дома возникает важный аспект – индивидуальный проект. К этому нужно подходить со всей ответственностью и понимать, что нельзя просто найти картинку в интернете и по ней дать задание по постройке. Требуется очень детальный подход, который могут обеспечить только специалисты, чтобы учесть все возможные неточности.

План проекта составляет архитектор, который на основании своего опыта и знаний поможет оформить мечты и нечеткие представления в реальный дом со всеми удобствами и пожеланиями. В индивидуальном проекте дома учитывают следующие аспекты:

• нужное владельцу количество комнат и их площадь;
• расположение комнат с учетом занятий жильцов (можно сделать отдельные комнаты для работы или занятия музыкой);
• внешний вид здания;
• материалы, которые хотелось бы использовать;
• постройка террас, балконов, гаражей;
• мысли по поводу планировки территории.

Перед строительством желательно провести анализ почвы, чтобы выбрать наиболее подходящий фундамент и улучшить концепцию постройки, которая учитывает все факторы.

Проектирование обычно выполняется в несколько этапов.

1. Первый этап может занять несколько дней. Здесь важна слаженная работа клиента и архитектора, чтобы идеи были полностью реализованы на бумаге.

Происходит расчет числа будущих комнат и этажей. Определяются с внешним видом дома, убранством помещений, количеством комнат, их функциями и площадью. Уточняются материалы, которые будут задействованы.

2. На втором этапе разрабатывают планировочные решения и эскизы. Длится пару недель или месяцев, хотя в зависимости от сложности может занять дольше времени. Далее начинается набрасывание эскизов и чертежей, чтобы понять, как будет выглядеть дом на бумаге со всеми подробностями и уточнениями. Сначала продумывают эскизные чертежи планов этажей, которые должны быть согласованы с заказчиком. После всего, если заказчик захочет что-то изменить, то проект отправляется на доработку, в целом, это нормальная практика. Подобное нужно для максимального согласования идей и реализации, чтобы была полученная проектировка удобна для клиента. После идет разработка фасадов, что тоже должно быть согласовано с заказчиком. Когда клиент всем доволен, то требуется соглашения инстанций на начало строительства. Для этого нужен архитектурный проект, паспорт участка, постановление главы администрации, договор купли продажи и акт.

3. Третий этап – проектируется конструкция дома. Продолжительность от одного месяца до нескольких.

При согласовании фасада и планировки на все 100% начинается разработка конструктивных платежей, создается дизайн-проект, проектируются инженерные компоненты. Заниматься проводкой стоит тогда, когда точно известно, где будет установлена мебель и, соответственно, розетки и светильники.

Таким образом становится понятно, что проектирование дома очень ответственное событие, которое занимает много времени. Поэтому нужно тщательно подходит к выбору фирмы, чтобы быть уверенным в результате и не наткнуться на существенные недостатки, когда уже все будет готово.